为保证建筑消防设施正常运行，消防维保工作主要包括以下方＠ 面：

1.检查建筑消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行→位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。

2.检查消防供配电设施：消防电源工作状态，自备◥发电设备状况，消防配电房、发电机♀房环境，消防电源末端切换装置工作状态。

3.检查消防供水设施：消防∮水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状ㄨ态，水泵结合器外〓观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

4.消防系统中各子系统的服务工作范围

1、 火灾自动报警←系统

（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验。

（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。

（3） 对火灾自动报警⊙系统控制线路及联动线路的故╱障进行维修。

（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。

（5） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主〒机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。

2、 消火栓系统

（1） 每月＠ 对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。

（2） 每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。

（3） 每月对消火栓进行检查，发现问题及时◆处理。

（4） 每季度对不利点消火栓进行静压压力试验。

（5） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进↘行检查，发现问题及时通报用户。

（6） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查。

3、 自动喷水灭火系统

（1） 每月对水源控制阀、报警阀组▲进行检查，保证系统各种阀门处于工 作状态。

（2） 每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。

（3） 每▃月对电磁阀作启动试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换。

（4） 每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当Ψ喷头上有异物时及时清除。

（5） 每季度对湿式报警阀旁的放水试验々阀进行泄水试验，验证湿式报警阀的供水能力。

（6） 每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验▓。

（7） 每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。

（8） 每年对消」防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位及消 防气压给水设备的压力进行检查，发现问题︼及时协助贵单位处理。

4、气体灭火系统

（1） 检查保养气体控制屏,保证正常运行。

（2） 检测气瓶∩的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。

（3） 检查试验手动和自动放气装置是否正常。

（4） 模拟自动报警系统中的◢烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁 阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动ζ作。

（5） 每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力※是否正常。

（6） 每季度检查试验手→动和自动放气装置。

（7） 每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。

5、防火分区

（1） 每周Ψ检查木质防火门、防火卷帘门、电动防火门等的完好情况。

（2）每季↙度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。

6、防排烟系∑统

（1） 每△周检查送风、排烟机房工作环境以及「送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。

（2）每半年手动或自动打◣开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。

（3）每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防↓火阀试验，检查其性能。

7、泡沫灭火系统

检查泡沫喷头外观，泡∞沫消火栓外观，泡沫炮外观，泡沫产生器外观，泡沫液贮罐间环境，泡卐沫液贮罐外观☉，比◆例混合器外观，泡沫泵工作状态。

8、应急照明疏散指示

（1）每周检查※出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。

（2）每月试验应⌒急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。

9、其它

（1）每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。

（2）每月检查集水〖坑排设备、自救∑　逃生设备，消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。

（3）每季度试验消防电源末端的切换★功能。

以上就是】消防维保的四大查，八小查，您知△道了吗？欢迎下方留言噢。